项目名称:  东北郊粮油仓库整体产权
项目编号:  2010P0786 项目类别:  土地
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北京市东北郊粮油仓库整体产权项目(成交额153700万)

 

项目背景:北京粮食集团有限责任公司转让其有北京市东北郊粮油仓库(标的企业)整体产权,标的企业净资产评估值73647.03万元。

项目策划重点:

1、协助转让方确定转让方式;

2、充分挖掘项目价值;

3、产权市场多渠道信息披露与重点推介相结合;

4、根据项目特点,合理制定竞价方案;

5、对投资人进行定向推介。

最终征集到7名意向受让方。7名意向受让方表示对本项目非常感兴趣并递交了竞买申请。我司根据项目市场价值及竞买人登记情况、竞买人对项目反馈情况,我司制定了合理的竞价方案。经过前期的精心准备工作,本项目于201059举行拍卖会,本项目以120000万起拍并以增价拍卖方式进行拍卖,起拍价一经拍卖师报出,随即有人应价,应价不断,经过数轮激烈的竞价后,本项目以153700万成交。本项目成功溢价33700万元,溢价率高达28.08%。本项目的高溢价率得到了转让方的高度认可。本项目通过我司的成功运作,使转让方实现了盘活国有资产的目的,提高了国有资本的投资收益,确保了国有资本保值增值。